Офисные помещения в аренду и на продажу в Нью-Йорке

Офисные помещения в аренду Нью-Йорка – Обсуждая Нью-Йорк, вы можете эффективно осознать только его самую известную часть – Манхэттен. Более того, это не было бы полностью лишним, поскольку этот район обеспечивает социальное и финансовое существование всего города. Фактически, Нью-Йорк состоит из 5 уникальных районов: Манхэттен, Бруклин, Бронкс, Куинс и Статен-Айленд. Каждый из них обладает своими особыми качествами и ценит своеобразную историю и совершенствование.

У любого бизнеса есть огромные шансы и возможности создать офисное или коммерческое помещение в любом из очевидного множества из 5 районов, и, полагаясь на профиль вашего бизнеса, вы, несомненно, найдете свое офисное пространство в Нью-Йорке.

Манхэттен является эпицентром государственного, финансового и развлекательного бизнеса, в то время как Бруклин и Бронкс становятся все более привлекательными для медицинских, медицинских компаний и всевозможных новых компаний. Статен-Айленд – отличная возможность сократить расходы или открыть свой первый офис в качестве начинающей компании или некоммерческой организации. В Нью-Йорке есть офисные помещения для всех.

Сдаются в аренду офисные помещения в Нью-Йорке

Чтобы получить представление о рынке аренды офисных помещений, ознакомьтесь с нашим кратким обзором по каждому району. Манхэттен был и остается районом, определяющим рынок аренды офисных помещений. Это центр финансовых учреждений, государственных и муниципальных учреждений, международных торговых компаний и многих развлекательных предприятий.

Не ожидайте высокой доли вакантных площадей – она колеблется в районе отметки 10%, а спрос на большие участки офисных площадей остается высоким, поскольку площадь остается привлекательной для арендаторов, готовых платить за помещение. Преимущественно это деловой район, где постоянные жители проживают в определенных районах, поэтому выбор зданий класса A и класса B для сдачи в аренду велик.

Цены на офисные помещения в Нью-Йорке, Манхэттен:

Офисные помещения класса А стоят от $70 до $130 за квадратный фут,

Диапазон цен на аренду офисных помещений класса B: от $55 до $80 за квадр. фут в год,

Диапазон цен на аренду офисных помещений класса C: от $40 до $60 за квадратный фут.

Цены на офисные помещения в Нью-Йорке также могут варьироваться, если вы выберете приграничные районы и воспользуетесь их расположением и отличной транспортной схемой в городе. Например, стоимость аренды офисных помещений в районе Гарлема (часть Манхэттена) составляет от $40 до $50 за квадратный фут. В то время как арендные ставки в Лонг-Айленд-Сити намного выше, чем в среднем по всему району (Куинс), которому он принадлежит.

Бруклин, являющийся в основном жилым районом, также получает выгоду от общего высокого спроса на арендуемые офисные помещения в Нью-Йорке. Он привлекает молодых предпринимателей и технологические стартапы своим близким расположением к Манхэттену и прекрасным транспортным сообщением.

Стоимость аренды офисного помещения колеблется от $27 на набережной Южного Бруклина до $65 за квадратный фут в модном районе DUMBO.

Куинс также является большим жилым районом и одним из самых разных рабочих мест. Его близость к аэропортам Нью-Йорка определяет его как место, где авиационные предприятия предпочитают арендовать офисные помещения.

Средняя стоимость аренды офисных помещений: 41 доллар за кв. Фут в Квинсе, что значительно ниже манхэттенских.

Бронкс и Статен-Айленд – это в основном жилые районы с небольшими офисными помещениями, доступными для аренды. В настоящее время они недооценены, а арендная плата за офисные помещения может составлять от $20 до $40, если вы не возражаете против периферийного местоположения и вам необходимо значительно снизить стоимость своего бизнеса.

Продажа офисных помещений в Нью-Йорке

Есть много возможностей для продажи офисных помещений, во многом в зависимости от того, насколько велик ваш бюджет. Новые застройки в Лонг-Айленд-Сити в DUMBO быстро привлекают арендаторов, и рынок пользуется большим спросом. Если вы хотите инвестировать, вам лучше найти недооцененный актив с высоким потенциалом в будущем – например, Гарлем или Статен-Айленд.

Oгромный выбор офисных помещений в аренду, офисные помещения на продажу,